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Îáùèå äàííûå : Ìåñòî: Çåìëÿ: Mecklenburg-Vorpommern Ãîä ïîñòðîéêè: (Èþëü 2012) Ïëîùàäü ó÷àñòêà: îêîëî 6500 ì2 Êîììåð÷åñêàÿ ïëîùàäü:îêîëî 1850 ì2 Ïàðêîâî÷íûõ ìåñò: 85 Àäåíäàòîð, Äëèòåëüíîñòü, Ïëîùàäü Netto 15 Ëåò : 1.046 qm TEDI 10 Ëåò : 450 qm Apotheke 10 Ëåò : 142,50qm Bistro 10 Ëåò : 62 qm Presseshop 10 Ëåò : 48 qm Blumenladen 10 Ëåò : 47 qm Fischladen 10 Ëåò : 47 qm Ãîäîâîé àðåíäíûé äîõîä: EUR 236.896,80 netto, ïëþñ ÍÄÑ Äëèòåëüíûå äîãîâîðà àðåíäû ,10-15 ëåò ñ èíäåêñàöèåé íà èíôëÿöèþ. Öåíà îáúåêòà: EUR 2.825.000,00 netto, ïëþñ ÍÄÑ Ïðè æåëàíèå ôèíàíñèðîâàíèå äî 70 % îò ñòîèìîñòè îáúåêòà äî 4 % ãîäîâûõ. Ïðåäëîæåíèå îò ñîáñòâåííèêà |
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2013-11-14 |
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Âèíîäåëü÷åñêîå õîçÿéñòâî íà òåððèòîðèè ×åðíîãîðèè. |
Ïîêóïêà çåìëè ïîä âèíîãðàäíèêè, ñòðîèòåëüñòâî çàâîäà ïî ïðîèçâîäñòâó âèíà è áðåíäè. Âñÿ ðàáîòà âåä¸òñÿ ïîä ðóêîâîäñòâîì ãëàâíîãî òåõíîëîãà êðóïíåéøåãî â Åâðîïå âèííîãî êîìïëåêñà «Ïëàíòàæå», Ñâåòîçàðà Ñàâè÷à, àâòîðà ìíîãèõ êíèã è íàó÷íûõ ðàáîò î âèíå. (íà ðóññêîì ÿçûêå èçäàíà: « Âèíî. Êíèãà î âèíîãðàäíîé ëîçå è âèíå.») Íåîáõîäèìûå èíâåñòèöèè ñîñòàâëÿþò: Ïîêóïêà çåìëè, îáðàáîòêà, âûñàäêà âèíîãðàäíèêîâ: 190 000 Åâðî Ñòðîèòåëüñòâî çàâîäà, âèíî õðàíèëèùà, çàêóïêà è ìîíòàæ îáîðóäîâàíèÿ: 250 000 Åâðî Ðàñõîäû íà èçãîòîâëåíèå áóòûëîê, óõîä çà âèíîãðàäíèêîì, ïåðñîíàë è äðóãèå ðàñõîäû â ïåðâûé ãîä ðàáîòû : 65 000 Åâðî Çàêóïêà âèíîãðàäà â ïåðâûå 2 ãîäà: 50 000 Åâðî Íåîáõîäèìûå èíâåñòèöèè â öåëîì: 555 000 Åâðî Åæåãîäíûé äîõîä îò ïðîäàæè âèíà: îò 125 000 Åâðî Åæåãîäíûé äîõîä îò ïðîäàæè áðåíäè: îò 105 000 Åâðî Âðåìÿ îêóïàåìîñòè ñîñòàâëÿåò 3 ãîäà. Èíâåñòîð ïîëó÷àåò 25% àêöèé êîìïàíèè. 80% äîõîäà èä¸ò íà ïîãàøåíèå èíâåñòèöèé. |
Èíâåñòèöèè â ñîëíå÷íûå ýëåêòðîñòàíöèè â Èòàëèè. Ãàðàíòè |
Ìû ïðåäëàãàåì Âàì ðàññìîòðåòü âîçìîæíîñòü ïåðñïåêòèâíîãî èíâåñòèðîâàíèÿ, â îáúåêòû àëüòåðíàòèâíîé ýíåðãåòèêè â Èòàëèè. Ýòî äåéñòâóþùèå è ïîäêëþ÷¸ííûå ê ñåòè ñîëíå÷íûå ýëåêòðîñòàíöèè. Ýëåêòðè÷åñòâî çàêóïàåòñÿ ïî ãîñóäàðñòâåííîé ïðîãðàììå ïî ôèêñèðîâàííîìó òàðèôó íà 20 ëåò. Îáúåêòû çàñòðàõîâàíû. Èìåþòñÿ ëèöåíçèè. Íåäîðîãîå áàíêîâñêîå êðåäèòîâàíèå äî 70-80% îò ñòîèìîñòè îáúåêòà. Ïðè èíâåñòèðîâàíèè 30% îò ñòîèìîñòè ýëåêòðîñòàíöèè, ãåíåðèðóåìûé îáúåêòîì äîõîä ïîêðûâàåò âñå èçäåðæêè, â òîì ÷èñëå îáñëóæèâàíèå áàíêîâñêîãî êðåäèòà è óïðàâëåíèå. Ïðè ýòîì áëàãîäàðÿ êðåäèòíîìó ïëå÷ó ÷èñòàÿ ïðèáûëü íà âëîæåííûå èíâåñòèöèè äîõîäèò äî 20 % ãîäîâûõ.Èíâåñòèöèè íå òðåáóåò îò èíâåñòîðà ëè÷íîãî ó÷àñòèÿ â óïðàâëåíèè áèçíåñîì, â ðåøåíèè êîììåð÷åñêèõ è àäìèíèñòðàòèâíûõ âîïðîñîâ .Äîêóìåíòû íà îáúåêòû âûñûëàåì ïî çàïðîñó. |