Недвижимость в Болгарии
За последние несколько лет поток иммигрантов из бывших стран СССР в Болгарию увеличился на 45%. Те, кто ценит хороший отдых, стремится приобрести недвижимость в Болгарии. Для иностранного гражданина сделать это не сложно. Те, кто отдыхал в этой стране, желают посетить её снова и снова. Для таких людей самым оптимальным вариантом является приобретение недвижимого имущества. Таким образом можно получить выгоду во вложении средств в недвижимость, получении европейского гражданства и приобретении престижного жилья.
В данное время очень выгодным является вложение средств в недвижимость в этой стране. По сравнению с европейскими рынками недвижимости, жилье в Болгарии сравнительно недорогое. Но в ближайшее время ожидается высокий рост цен. Это связано с тем, что Болгария очень быстро строит жилые комплексы, которые раскупают иностранцы. Спрос на квартиры и дома в Болгарии очень велик, и именно поэтому в скором времени произойдет настоящий "бум" на покупку недвижимости и рост цен.
Автономная канализация на даче или в доме с нашей помощью будет современной.. Прокладка водопровода. Разводка воды по дому. Когда вода уже заведена в дом, требуется ее развести от места входа основной магистрали к непосредственным точкам водоразбора, затем можно устанавливать сантехнические приборы.
В Болгарии отличный климат, теплое море, низкая стоимость недвижимости и прекрасная экология. Болгария - отличное место для тех, кто раньше жил в странах СССР. Болгарский язык очень схож с русским и украинским, поэтому преодолеть языковой барьер будет несложно.
Болгария та страна, в которой можно идеально проводить время, и это касается не только отдыха, но и постоянного места жительства. Сейчас у Вас есть отличный шанс приобрести недвижимость в Болгарии по приемлемым ценам, это связано с тем, что спрос на недвижимость отстает от предложений.
Средний годовой прирост процента, на который увеличивается цена на недвижимость, составляет 20-30%. Это располагает к тому, что покупка недвижимости в Болгарии является удачным вложением капитала. Даже если Вы решите перепродать квартиру или дом, то не останетесь в убытке.
В Болгарии повышен спрос на коммерческую недвижимость, так как эту страну стремятся посетить туристы. На недвижимости в Болгарии можно заработать несколькими способами, а именно перепродажей недвижимости и на сдаче дома или квартиры в аренду.
Болгария является страной, в которой действует стабильное законодательство. Экономическая система страны является постоянной и стабильной. Зарубежных инвесторов привлекает тот факт, что Болгария перспективная страна в отношении ЕС. В Болгарии существует закон о зарубежных инвестициях. Если инвестор вложил более 500 000 долларов, он имеет право на постоянное место жительства. При оформлении недвижимости в Болгарии иностранцу достаточно иметь только загранпаспорт. Иностранец имеет право приобрести недвижимость без земельного участка. Для того чтобы приобрести земельный участок достаточно открыть в Болгарии фирму.
Акт о подключении технологическом присоединении.
Иностранцы имеют те же права, что и болгары. Покупка недвижимости происходит следующим образом: покупатель вносит залог в размере примерно 1500-2000 евро, продаваемая недвижимость снимается с продажи, а цена больше не поднимается, её фиксируют. В течение двух-трех недель с момента резервации помещения заключается договор купли-продажи. В договоре оговариваются все условия, которые позже переносятся в нотариальный акт. После подписания всех документов нотариус передает их в суд, после чего судья вносит изменения в государственный регистр недвижимости. Такая отметка ставится и в нотариальном акте. Перед заключением договора нотариусу предоставляется выписка из регистра о "чистоте" объекта продажи, что исключает возможность приобрести жилье, которое уже занято или продано.
Если Вы владеете недвижимостью в Болгарии, то это не дает Вам права въезжать в страну без визы. Но именно наличие недвижимости в стране, дает возможность упростить получение визы на краткосрочное пребывание, максимальный срок такой визы составляет 90 дней.
Квартплаты в Болгарии нет, есть только оплата определенных услуг, таких как Интернет, вода, электричество, телефон, кабельное телевидение и т.п.
Стоит отметить, что законодательство Болгарии, не слишком обременяет иностранных инвесторов налогами. Налоги для них всегда будут оставаться сравнительно небольшими. Ежегодный налог на имущество высчитывается исходя из начальной цены недвижимости.
Если Вы решили приобрести жилье в Болгарии, то это очень хороший выбор. Болгария подарит Вам прекрасную природу, отличный климат, море удовольствий и развлечений. Вы сделаете действительно выгодную инвестицию в недвижимость и никогда не останетесь в убытке. Конечно, не стоит забывать о том, что перед любой покупкой, необходимо посоветоваться со специалистами. Жизнь и отдых в Болгарии, действительно достойны внимания.
Следующие статьи: