Недвижимость на Кипре
Кипр славится своим чудесным побережьем, апельсиновыми деревьями и пальмами. Только представьте себе, старинные улочки и переулки, современные улицы, которые пестрят магазинами и бутиками, а также многочисленные торговцы сувенирами - всё это можно найти именно здесь. Архитектура Кипра строилась на протяжении многих сотен лет. Старинные дома сохранились и по сей день.
Кто только не правил Кипром, это были и византийцы, и египтяне, и турки, и даже римляне. Кипр процветал сотни лет и брал от других культур все самое лучшее. Римляне и греки значительно повлияли на архитектурный стиль Кипра. От их правления остались фонтаны и акведуки, множество храмов и театров. На Кипре также можно увидеть соборы, которые передают готический стиль древних времен. Тот стиль, который сейчас присутствует на Кипре, сложился за последние столетия.
Тексаунд Tecsound применяется в тонких и эффективных каркасных и бескаркасных системах звукоизоляции стен и потолка. Тексаунд применяется также как звукоизоляционная, заглушающая мембрана в качестве подложки в полах: из паркета, паркетной доски, ламината, ковролина и других напольных покрытий. Тексаунд применяется для звукоизоляции металлических кровель из профнастила и металлочерепицы.
Стоит задуматься о приобретении недвижимости на Кипре. Если взять во внимание предпочтения по выбору дома на Кипре, то мы увидим следующее: при выборе дома, больше всего обращают внимание на его расположение. В основном, большим спросом пользуются дома, которые находятся в тихих районах, или же в местах, где присутствуют исторические памятники. Такие дома, в основном, имеют простой внешний вид и практически ничем не отличаются от других домов.
Что ещё располагает к покупке недвижимости на Кипре? Прекрасный климат, отличное географическое расположение, сравнительно недорогая жизнь и хорошее транспортное сообщение с Европой. На этом острове уровень преступности очень низок. Кипр - излюбленное место туристов.
Помимо всех этих достоинств Кипр предлагает недвижимость, которая стоит значительно дешевле, чем в других европейских странах. Поэтому инвестиции в недвижимость на Кипре, являются долгосрочным и прибыльным капиталовложением. Помимо того, что недвижимость на Кипре можно выгодно перепродать, у Вас будет отличная возможность ощутить все прелести жизни на этом острове.
Приобретенный дом на Кипре является полной собственностью покупателя, что гарантируют законы острова. Такой подход к продаже недвижимости, исключает какие-либо недоразумения на момент сделки. Размер площади, которую может купить иностранец, ограничена и составляет 4 000 м ². Земля и недвижимость на острове предлагается в свободное владение, аренда земли на Кипре практически не применяется.
Для того чтобы быть уверенным в безопасности финансовых вкладов существует процедура, которая называется Контрольным подтверждением. Такая проверка является полностью законной и она очень эффективна. После подписания необходимых документов на оформление недвижимости и оплаты первого взноса, Ваши документы отправляются в Департамент регистрации земельных владений. Это делается для того, чтобы зарегистрировать документы и провести Контрольное подтверждение. Такая процедура создана в целях безопасности. Таким образом контролируется незаконная продажа недвижимости и защита интересов покупателя.
Эта проверка происходит следующим образом: Ваши документы регистрируют, и вносят в базу. После этой процедуры Ваши документы невозможно будет переоформить, изъять или продать без Вашего ведома. Оформление документов на недвижимость осуществляется между покупателем и продавцом через Кипрское ведомство земельной регистрации или же лицом, уполномоченным покупателем. Обязательным условием для покупки недвижимости на Кипре, является свидетельство того, что оплата была произведена в иностранной валюте (при условии, если покупатель не является киприотом).
Также при покупке недвижимости с покупателя взимается пошлина, которая зависит от стоимости недвижимого имущества. Если однажды Вы пожелаете продать Вашу недвижимость на Кипре, то Вы сможете вывезти с Кипра, всю сумму, которую Вы оплатили за покупку недвижимости. Если цена недвижимости выросла, то вывезти можно будет выросшие проценты и выручку, из расчета 50 000 фунтов в год.
Правительство Кипра нацелено на привлечение иностранных капиталовложений и именно поэтому на острове существуют льготы и преимущества в налогообложении. Плата за использование недвижимости достаточно низка и составляет примерно 4 500 долларов в год. На Кипре сумма налога на недвижимое имущество рассчитывается исходя из стоимости недвижимости в ценах 1980 года, что значительно ниже сегодняшних расценок. Таким образом, многие объекты недвижимости не облагаются налогом. Документы, необходимые для покупки недвижимого имущества на Кипре, минимальны.
Итак, если Вы решили осуществить покупку недвижимости за границей, Вам стоит задуматься над приобретением квартиры или виллы именно на Кипре.
Следующие статьи: