Недвижимость на Мальте
Мальта славится своей историей и прекрасным климатом. В столице Мальты - Валетте, собрано множество исторических памятников. Это старинные дворцы и памятники. Сейчас столица Мальты, это музей под открытым небом.
Мальта находится в Средиземном море и имеет несколько островов. Разнообразие природы заставляет восхищаться этой страной. Множество различных деревьев перемешиваются с цветами и травами, скалы и гроты, всё это помещается на Мальте. Климат на Мальте отличный, лето солнечное, а зима теплая. Всё располагает к отличному отдыху.
Мальтийская кухня сочетает в себе простоту и чистоту. В основном это блюда из рыбы и других морепродуктов. Конечно, отели, которые предлагают свои услуги, располагают огромным меню, в котором можно заказать что угодно.
Транспортное сообщение на Мальте отличное, автобусы могут доставить Вас в любое место. На Мальте очень распространена продажа глиняной посуды, стекла, керамики, различных сувениров, все эти вещи можно купить по небольшим ценам.
На Мальте живет много пенсионеров из стран Европы. Именно здесь они могут жить вдали от преступности и политических разногласий. Климат Мальты располагает к долгой и здоровой жизни. Как прекрасно лежать на пляже и наблюдать за яхтами и катерами, которые бороздят чистую прозрачную воду Средиземного моря.
В 2004 году Мальта присоединилась к ЕС. После этого в законодательстве Мальты появился пункт, который позволяет вкладывать деньги в недвижимость иностранным инвесторам.
Недвижимость на Мальте является отличным капиталовложением. Недвижимое имущество пользуется огромным спросом и поэтому в скором времени ожидается скачок цен на недвижимость. Мальтийский рынок недвижимости не так велик. Площадь Мальты, не позволяет строить много домов и от этого, конечно же, страдает рынок недвижимого имущества.
На Мальте маленькие налоги и практически отсутствует преступность. Несмотря на ограниченную площадь все-таки возможно приобрести домик для летнего отдыха, постоянного места жительства или же для других целей. Самый лучший вариант для приобретения, это элитные квартиры, которые стоят не так уж дорого. Дома на Мальте стоят не менее 115 000 евро и купленную недвижимость нельзя сдавать в аренду.
Дополнительный плюс, это отличные пляжи, вкусная пища, а также легкий доступ к любым странам мира, благодаря хорошему транспортному сообщению. Начиная с 60-х годов Мальта начала стремительно развиваться и теперь, это чудесная страна, которая вмещает множество разнообразия. Рыночные условия на Мальте благоприятно действуют на зарубежных инвесторов. Отличные условия проживания, стремительно развивающаяся экономика, а также прекрасный климат и минимализм цен располагают к тому, чтобы приобрести недвижимость.
Валюта на Мальте разная, но в основном - это евро. Разговорные языки - английский и мальтийский. Стоимость проживания на Мальте значительно ниже, чем во многих европейских городах. Хотя, уровнем жизни Мальта не отличается от европейских стран.
Зарубежные инвесторы очень заинтересованы в мальтийской недвижимости. Для этого есть масса причин. Например, большую роль играет туризм, ведь Мальта туристическая страна, в которой невероятно приятно отдыхать. На втором месте, конечно же, рост цен на недвижимость, за год на инвестициях в недвижимость можно заработать до 50% от суммы вклада. То есть за год, перепродав недвижимость, Вы фактически зарабатываете на ней половину от стоимости жилища.
Если взять во внимание процесс покупки недвижимости на Мальте, то он действительно является безопасным. На Мальте есть масса компаний, которые занимаются продажей недвижимости. Когда Вы определяетесь с выбором недвижимости, Вы оплачиваете 10% от стоимости недвижимости, затем подписываете договор купли-продажи, все нотариальные вопросы решаются в течение 3 месяцев.
Остальная сумма оплачивается после того, как Вы получите на руки все документы, которые нужно только подписать. Помимо этого, Вам необходимо заплатить налог на недвижимость, вклад в гербовый сбор, налог на передачу недвижимого имущества, услуги нотариуса и компании, которая продала Вам недвижимость.
Закон Мальты позволяет иностранцам покупать недвижимость, однако цена недвижимости должна быть не меньше 72 000 долларов за квартиру и 119 000 долларов за дом.
Маленькие налоги, средиземноморский климат, низкие цены и много всего другого позволяют людям жить, не задумываясь ни о чем. Жизнь на Мальте похожа на сказку, в которой очень хочется жить. Купив недвижимость на Мальте, Вы получите огромное наслаждение как от самой покупки, так и от её эксплуатации.
Следующие статьи: