Недвижимость в Чехии
Цены на недвижимость в Чехии меняются в зависимости от места расположения самой недвижимости. Как и во всех странах, самые дорогие квартиры и дома в столице - Праге. Разница между ценами в других городах и в столице очень существенная, она может отличаться в несколько раз. Чехия уже несколько лет подряд бьет рекорды по числу продаж недвижимости. Цены на недвижимость в курортных городах очень схожи с ценами в столице. Многие города Чехии, которые находятся далеко от региональных центров, могут предложить сравнительно небольшие цены на недвижимость.
Повышенный спрос на недвижимое имущество значительно увеличивает цены. Если в 90-х годах ежегодный прирост к цене составлял 10%, то теперь эта цифра выросла до 50%.
Дробеметы УралЛитМаш по своим параметрам полностью подходят для подготовки нанесения.. Все специалисты подготовительного и сборочного производства прошли серьёзный отбор и имеют высокую квалификацию и большой опыт работы в металлообрабатывающем производстве. Параллельно с работой по проектированию и изготовлению металлоконструкций дробеметной установки, включается в работу отдел снабжения и логистики.
В Чехии есть несколько категорий недвижимости. Это, в первую очередь, обычные квартиры, новостройки, которые полностью обустроены всем для комфортной жизни. Такие дома оборудованы подземными гаражами и имеют красивые фасады.
Вторая категория - это вторичный рынок недвижимости. В себе он может заключать разнообразный вид недвижимости, начиная от простых квартир и заканчивая древними историческими домами. Обычно, исторические памятники находятся в центре города и стоят, соответственно, очень дорого. Обычные квартиры находятся в домах, которые насчитывают 4-5 квартир. Дома обычно имеют всего 5-6 этажей. Стоимость такой квартиры, напрямую зависит от месторасположения дома, а также общего состояния квартиры. Всем нам известны панельные дома, именно такие дома можно найти в Чехии. Панельных домов в этой стране очень много, они пользуются основным спросом.
К следующей категории относятся земельные участки, вы сможете приобрести любой земельный участок и застроить его по своему вкусу. Однако если земля предназначена для сельскохозяйственных целей, то строить дома на таких участках нельзя.
Следующая категория - это элитная недвижимость. Именно здесь заселяются люди, которые умеют жить с шиком. Такие дома стоят очень дорого и имеют шикарный вид. Также в эту категорию входят квартиры из исторических домов. На эту категорию недвижимости приходится больше всего покупок иностранных вкладчиков.
Также существует коммерческая недвижимость, которая позволяет обустроить свой бизнес. Наиболее распространенный вид деятельности - гостиничный бизнес. Это обусловлено тем, что в Чехии бывает множество туристов.
Есть частная собственность. Частная собственность, самая выгодная перспектива инвестирования.
Кооперативная собственность. Кооперативы предлагают купить часть жилья с возможным последующим выкупом остальной части. Однако это является несерьезным видом вклада, так как кооперативы уже давно отжили свое. В первую очередь, такое имущество необходимо будет приватизировать, что является проблематичным, особенно для граждан других стран.
Большой плюс чешского законодательства в том, что при покупке недвижимости покупатель не платит налогов. Только продавец оплачивает 3%-ный налог с продажи.
Ежегодное налогообложение на недвижимость отличается между разными городами страны. В среднем этот налог очень маленький и составляет приблизительно 50 долларов в год. Однако цены на коммунальные услуги оставляют желать лучшего. Средняя оплата коммунальных услуг составляет 200 долларов ежемесячно.
Туристы очень любят Чехию. Во-первых, за её прекрасный климат. В Чехии существует множество мест, в которых можно отдохнуть. Основное место скопления туристов - это Прага. Именно в Праге существует множество исторических памятников и музеев, именно тут туристу лучше всего провести тихий отпуск.
При желании туристы могут отдыхать в ночных клубах и барах, их здесь множество. Прага очень красивый и приятный для отдыха и жизни город. Дружелюбие жителей понравится всем. Если посмотреть на статистику, то ежегодно Чехию посещают более 5 миллионов туристов. В связи с этим огромным спросом пользуются гостиницы, сдача жилья в аренду, а также продажа жилья.
Для того чтобы купить недвижимое имущество в Чехии, необходимо знать специфику законов страны, а также обязательно посоветоваться со специалистами, которые помогут в выборе недвижимости, уладят все проблемы. Однако нужно быть предельно осторожным в выборе агентства. Чем больше справок об агентстве Вы наведете, тем лучше будет для Вас. Для консультации по этому поводу лучше всего обратиться в государственные учреждения. Например, в департамент, к нотариусу или юристу.
Следующие статьи: