Недвижимость в Италии
В Италии видов недвижимости несколько. Существует недвижимость как дорогая, так и не очень. Но, сказать можно только одно, что вся недвижимость в Италии - это эталон качества, который не нуждается в рекламе, так как известен далеко за её пределами. Даже небольшая квартира, которая не отличается большой ценой, будет очень комфортной для проживания.
На сегодняшний день квартиру в Италии может позволить себе каждый, кто имеет заработок выше среднего. Конечно, никто не говорит о виллах или дворцах, такая роскошь доступна только людям, которые зарабатывают очень много.
Основное место продаж недвижимости, конечно же, Рим, Венеция и Неаполь. Здесь недвижимость самая дорогая и престижная. Эти места имеют широкий выбор квартир, домов, вилл. В Сицилии и Сардинии такие квартиры или дома будут стоить в 3-4 раза дешевле. Это не говорит о худшем качестве недвижимости, просто эти места менее интересны для туристов.
Шапки детские зимние вязаные (Код: F535) Шапки вязаные, продаются кратно 5 штукам. ПАН/Шерсть (70/30).
Не стоит забывать и о том, что разный вид недвижимости имеет разную цену. Так, например, квартира "студио" будет значительно дороже, чем обычная. С каждым годом интерес к недвижимости Италии растет все больше и больше. Большое количество домов, вилл и квартир покупается ежегодно гражданами других стран. Иметь виллу или квартиру в Италии достаточно престижно.
Самые популярные места по продаже недвижимости находятся на севере. Именно здесь все вокруг пропитано историей Италии. Берега озер Лаго Маджоре и Комо усеяны виллами и коттеджами. Именно здесь много столетий отдыхало множество людей, эти территории считались местом престижного отдыха.
Продажа вилл в этих местах очень ограничена. Это говорит о том, что недвижимость в Италии всегда имела цену, и это действительно выгодное вложение капитала. Многие виллы построены достаточно давно и уже считаются историческим достоянием Италии. Те, кто имеет виллу в этом районе, редко выставляют её на продажу, слишком они дорожат своей недвижимостью.
У известных людей вошла в моду покупка вилл в Италии. Среди них Джордж Клуни, Михаэль Шумахер и другие известные личности. Покупка итальянской недвижимости становится все более популярной у россиян. В основном их привлекает хороший климат, чистый воздух и отличное экономическое расположение. Кстати, говоря об экономике Италии, можно сказать, что она имеет прочные позиции в рейтингах Европы. Это высокоразвитая страна, которая является членом Европейского союза. В Италии есть очень много исторических мест, постоянное скопление туристов поддерживает и так отличную экономику страны.
В итальянском законодательстве нет ограничений на покупку имущества для иностранных инвесторов. Однако существуют определенные законы, которые необходимо выполнять при её покупке. Многие считают, что вся недвижимость в Италии слишком дорога, но это далеко не так. Как и в каждой стране, есть хорошие районы и не очень. Если взять во внимание цены на квадратный метр, например, в квартире, которая находится на побережье, то в пересчете она окажется дешевле, чем квартира в центре Киева. Но, конечно же, есть такие районы Италии, где цены на дома и квартиры, мягко говоря, заоблачные.
Все недвижимое имущество в Италии признано европейскими мерками качества. Жители Италии очень ценят свои древние постройки и относятся к ним бережно, храня историю страны.
Давайте разберемся, что же нужно для того, чтобы приобрести недвижимость в Италии? Во-первых, необходимо найти компанию, которая занимается продажей недвижимости. Во-вторых, Вы должны иметь при себе загранпаспорт и деньги, которые будут нужны для первого взноса, это сумма примерно 5-10% от общей стоимости недвижимости. После всех документальных процедур, Вам необходимо будет заплатить налог на недвижимость, а также за услуги компании, которая продала Вам имущество.
Недвижимое имущество, которое находится в Италии, не дает Вам права на постоянное место жительства. Для того чтобы получить ПМЖ, Вам необходимо зарегистрировать фирму в Италии. Открыть фирму или компанию в Италии можно без проблем. Нет необходимости набирать много персонала, так как фирма может работать всего с одним сотрудником. Также любой иностранец может купить коммерческую недвижимость и развивать свой бизнес. Оформление документов на такую недвижимость практически идентично оформлению на жилые помещения. Налогообложение на фирмы и компании составляет примерно 20-25% от общей суммы дохода. Эти налоги являются обязательными, их неуплата влечет за собой штрафные санкции, а также реальную возможность депортации.
Следующие статьи: